Жилищната част на многофункционалния комплекс „Сан Стефано Плаза“ е от затворен тип и включва апартаменти с от една до четири спални, мезонети и ателиета. Входолете са от ул. „Сан Стефано“ и ул. „Шейново“. Комплексът предлага денонощна охрана, система за видеонаблюдение и фасилити мениджмънт услуги. Една част от жилищата в комплекса са предназначени за отдаване под наем, а друга – за продажба.
Освен престижното местоположение в центъра на София, сред предимствата на жилищата са завладяващата гледка към Борисовата градина, Докторската градина и Витоша, съчетани с всички удобства на модерния свят.
„Сан Стефано Плаза“ е първият комплекс в България, сертифициран по водещия метод за оценка на устойчиво строителство BREEAM 2013. Проектиран с мисълта за стабилност и максимална енергийна ефективност, е изграден от естествени, висококачествени и дълготрайни материали. Жилищната част е с клинкерна фасада. За да се осигури спокойствие на обитателите, са постигнати високи изисквания на звукоизолация.Всеки апартамент разполага с индивидуална система за отопление и охлаждане, както и с достъп до BMS системата за дистанционно сградно управление, дефектнотокови защити, система против лед и сняг и др. В „Сан Стефано Плаза“ има дизелови агрегати за алтернативно осигуряване на електричество.